卖房什么时候过户:全款先过户还是先给钱[朗读]

房产过户流程:1、房产证过户如果不经过房地产中介的话,合同的条款和违约条款一定写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场签字盖章(如果是已婚得话。

规定是,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证.《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;(三)预告登记、更正登记,10个工作日;(四)异议登记,1个工作日.公告时间不计入前款规定时限.因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍.法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。

一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给。

按下面的程序,签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证.整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右.二手房过户基。

签订过买卖合同后,可以马上过户.第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互。