动用维修基金的条件:动用维修基金的流程[朗读]

规定是同意的业主人数达到相关业主的三分之二以上和同意人数的专有面积达到相关总面积的三分之二以上.即通常所说的双三分之二.所谓相关业主,是指维修项目的受益业主.修一个单元的电梯,受益业主就是这个单元,与其它楼其它单元无关;修一个楼的屋顶,仅与这个楼的业主有关,与其它楼的业主无关。

怎样申请动用物业维修基金?根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》,开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位,使用前由小区的业主大会和业主委员来。

房屋维修基金属于全部业主共同所有,任何人不得私自挪用,一经发现,将以警告、罚款或刑事拘留处置.申请房屋维修基金有一定条件:房屋维修基金必须用于住宅公共。

物业专项维修资金的使用应同时满足以下条件:(一)应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造.(二)占受益范围内建筑物总面积和总。

首先得确认,电梯维修是否过保,如果过保,如经相关部门鉴定,属于大修范围之内,动用维修基金维修电梯是合法的。