买房契税什么时候交:契税怎么算[朗读]

一、契税契税是根据房屋所有权发生位移的不动产作为纳税的对象,向房屋产权承受人征收的一种财产税;买房时契税一般按照房屋价值评估额的1%-3%进行缴纳,契税。

买房契税一般都是交房之前缴纳,有的是在办理公积金房贷之前缴纳,在接到交税通知的10个工作日内办理.每个地方的缴存标准不同,具体参考当地标准.《中华人民共。

购房契税在办理房产不动产权证之前,由购房者在房屋交易中心税务部门设立的窗口自行申报交纳.《财政zhidao部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号):一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下回的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.(二)对个人购买答家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳.而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验。

你老困惑啥啊,还有维修基金.契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,有它其他4个证就一定都有).只要开发商手续都全就没问题(五证全;服了,现在一般是机打的打印合同.银行先要就先帮你保存,没有房证才正常呢,契税是办产权的要件,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同,主要看预售许可证有就行,你那房子是期房,契税交没问题.给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,这两个不交是不能办理产权证的,但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~ps,将来办产权用.没事,过期要收日的万分之五的违约金.因为将来产权证由银行帮你代办.银行有备案合同就可以办理贷款,都不可能有房证的现在新房(一手房)办理贷款时。