南京二手房交易费用:2020南京二手房税费明细表[朗读]

若走买卖交易程序的话,要根据评估价格、面积、是否首次购房、卖房是否唯一住房后对号入座需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90平—144平1.5%,144平外3%),买方;4、所得税1%(五年外唯一住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外免)卖方、合同印花税等暂免建议:走分家析产程序省钱,只缴纳手续费和工本费!操作流程:写一份分书(或到房管部门要一份),全体家庭成员在上面签字画押,同意析产到女儿(你妻子)名下,再到房管部门直接办理,只需交纳手续费。