南京二手房交易费用:2020南京二手房税费明细表[朗读]

二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.在地税需要交纳的税都是卖家那边的,这笔费用谁出,就是你和卖家商量的。

你好,新政后的二手房交易税项:卖方营业税5.5%(房产证满两年可免、2009年1月1号起执行)个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)印花税0.05%(90平方以下可免)土地交易服务费3元每平方买方契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%.90平方以下1%)土地交易服务费3元每平方印花税0.05%(90平方以下可免)登记费50元每人中介费一般都是1.5%,可谈!所有中介的中介费都可以谈!如需办理按揭贷款,另要收按揭费用!以上都是到房屋交易中心报价的倍率。

产权办证费用情况房屋买卖交易:1、评估费:评估价值5‰.2、契税:90平方米以上按2%,140平方米以上按4%,140平方米以上另交个税1%.3、营业税:5.76%,交易两年以内征收,两年以上免征.4、测绘费:1.36元/平方米.5、手续费:6元/平方米.6、登记费:80元.7、提档费:70元.8、印花税:50-100元.9、契约表:5元/份(需3份).10、代办费:300元.11、产籍证明:50元—100元.赠予手续,赠予需交税按4%.土地证过户:划拨土地:出让方地价的40%.房改房:出让地价的10%.出让土地,只需交公本费(113元+绘图费50-100元)。

购置二手房,按照相关规定需要缴纳以下费用:1、印花税:房屋成交总额*0.05%;2、营业税:普通住宅2年内:房屋成交总额*5.55%;2年或2年以上:免征;非普通住宅。

二手房过户费用包括以下八个方面的费用::1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。