贷款买房过户流程:二手房贷款过户流程图[朗读]

房屋贷款未还清不能办理过户.办理房屋过户可通过以下方式:1、双方到房屋交易中介公司来处理.中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续.2、办理预告登记过户.当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记.3、预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。