房屋赠与条件有哪些:赠与房产再出售新规定[朗读]

房产赠与需满足的条件:①赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;②赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;③赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;④房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;⑤受增人必须依照有关规定缴纳税费;⑥不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等。

房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为.房屋赠与的双方当事人应订立书面合同.其法律特征:(1。

办理赠与公正;去房管局签定不动产无偿赠与协议,(带上相关证件,双方身份证、户口本房产证等等)评估测绘赠与公正;办理过户手续.(记得可以申请免税你们是直系亲属)。

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与.总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为.根据有关规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有。