土地前期开发费用:土地前期费用指什么[朗读]

房地产企业前期费用计入“开发成本”(或生产成本)科目,会计分录为:借:开发成本-前期工程费贷:银行存款等前期工程费,是指项目开发前期发生的政府许可规。

a.房地产开发企业以下费用计入开发成本---前期工程费一、勘探费.包括地质勘探、地下文物勘探;二、设计费.包括总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售。

土地一级开发成本是指在政府规划的土地一级开发区域红线内实施土地一级开发全过程的费用.由项目前期费用、征地拆迁补偿费用、公共区域市政基础设施建设费用、公共配套设施建设费用、工程建设其他费用、管理费、财务费用、土地招拍挂中的交易费用、公共市政配套设施移交前的管理费用等构成.和土地拍卖价格比起来,就是毛毛雨了。

《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第二十七条规定,房地产企业开发产品计税成本支出的内容如下。

土地开发成本构成要点如下:1、土地征用及拆迁费新区开发含对土地所有者的安置资、树木青苗补偿费、土地附加物补偿费、土地补偿费及迁坟、鱼塘.养殖场的拆迁赔。