车位预售条件:开发商车位预售办理条件[朗读]

有权啊,只要车位没有卖,就可以对外销售。

1、业主在购买车位的过程中,需要提供以下的资料及款项:购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可。

有产权证的地下车位能买卖.首先要看开发copy商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权)(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能.(此条十分重要!)否则业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产知权证.(有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖.他们不会与业主签买卖合同,只签租赁合同.可是,道他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”.)如停车位经登记并取得产权证书,则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分.望采纳。

地下车位销售与一般的商品房销售没有多少区别.有预售证或销售证就可以.看看《商品房销售管理办法》,《城市商品房预售管理办法》,《物权法》。

车位是可以办理产权证明如果你所在小区目前甚至今后会出现停车位不足情况只要你闲钱足够还是可以买好比广州市区停车难一个专用的私家车位都能卖80万堪比广州郊区一套小户型房子。