二手房什么时候交首付:买二手房交首付流程[朗读]

二手房要先付首付再贷款,然后过户的,银行看不到首付的条子是不会批贷款的,具体流程如下:1、递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填。

首付是成交价减去按评估价贷7成贷款算的例:50平100万的房子合2万一平银行大概给你评个1.6万左右一平1.6万x50=80万80万x7%=56万100万-56万=44万首付就是44万然后还有国家的税费都要现金的首付就是44万加上国家税费。

二手房交房时间:全款购买和贷款购买需要的时间不一样,具体情况如下:一、全款购买,约7天1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、房屋过户,支付首付。

当客户与业主达成交易协议时可在合同中协商好,不过肯定会在交税过户前.一般情况是签合同时要交10%的购房订金(如果购房者不买了,业主不退;如果业主不卖了,需双倍返还给购房者);余下的部分可约定时间进行交接,例如一周内,半个月内或一个月内,最后补充交税过户前首付款余款全部交。

贷款买房,先查客户征信,在出评估报告大约3个工作日,评估报告出来之后,去房管局打房屋买卖协议,打协议之后可以去银行面签,面签之后交首付(大协议和面签可以快的话一天可以办完).之后等银行行批贷款大约15个工作日,买卖双方区房管局过户,过户后银行取他项(7个工作日),在等15个工作日下方本,买方拿本,卖方拿钱。