二手房什么时候交首付:买二手房交首付流程[朗读]

(假设卖方房子在工商银行贷款8万)付首款流程:买卖双方到工商银行~买方把8万首付款付给卖方,卖方把欠银行贷款的钱还清.买方首付款用于归还卖方房子尚欠银行的贷款(最安全),防止卖方收到钱后不把房子欠银行贷款的钱还清,不把银行贷款还清,房产证就过不了户。

注意:首付不是给房主的,是给银行的.目前大部分城市均有资金监管,一定要经过资金监管中心办理.提醒:购房一定要按正常的流程办理相关手续,切记贪图省事,省钱违规操作以免造成不必要的麻烦和损失。

签定合同的时候就可以交首付了,过户了可以全额。

二手房交易首付款一般是在签合同当天,在双方协商一致的情况下,可以适当的往后推演一段时间的.二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则。

二手房买卖签合同必须发生定金或者首付款,过户当天,首付款必须一次性付清.过户以后,银行抵押房产证,出他项权证,一般情况下7-10个工作日后,就给自己放款了.全款购买和贷款购买具体的流程不一样,具体的交款时间也是由买卖双方决定的。