商铺过户费用:100万商铺过户费多少钱[朗读]

一、商铺过户费用如下:1、登记费非住房,550元/套.2、转让手续费非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的。

商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所.广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所;过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程.房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,可使用自制合同.使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。

如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费:(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳(3)印花税:至今国家暂免征收.(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元/平米*实际测绘面积(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。

就是说房子没满5年,过户时卖家要交5.6%的营业税及1%的个人所得税,即42万*6.6%=2.772万元.另买方如果是一套则需交契税1%,即4200元,合计约3.2万左右,另有其他费用约1000元左右.差不多吧。

1、房地产交易手续费:3元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费).3、权证印花税:5元/本.4、印花税:房屋产价的0.05%.5、契税:交易价(或评估价)*3%.买一手商铺就不用这些费用,我们以前在操作的时候就以上这些费用。