物业交接流程:新旧物业交接清单[朗读]

金子多了不一定有钱[学长]1、签房屋交接书2、办理房产证(小产证)如是房产商代办房产证,那么就必须交纳契税(我不知道您是哪个省市,上海如是普通住宅房价*1.5%.非普通住宅*3%以下都以上海为例).再填写些契税申报表如自己办理就要问开发商提供营业执照复印件等资料,带好自己个人资料、契税、印花税,到区交易中心或房管局备案办理3、新房验收,并交纳物业管理费(3-6个月)4、交纳维修基金.维修基金是一次性交纳的,如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金,平时有特定银行监管,开发商也交纳的.(维修基金=面积*系数)5、领取钥匙。

二手房物业交接流程及注意事项有:一、二手房物业交接流程:1、与原业主约定具体的交接时间;2、购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场;3、查看水、电、。

与开发商联系好交接事项、交接日期、进度、验收标准等发展商委托物业管理时须向物业部移交相关资料物业产权资料机电设备资料。

二手房物业交接流程:1、与原业主约定具体的交接时间;2、购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场;3、查看水、电、气余量并确定无欠费;4、也可以将水电气余量折合成现金付给原房主;5、检查水、电、气设备是否可以正常使用;6、检查原房主留下的家具、电器的完好度;7、检查各个房间的质量;8、将水电气卡、房卡、房间和车位钥匙交给购房者;9、三方一起到物业公司结清原房主的应付费用;10、由物业公司提供结清证明并交付购房者保管;11、更改物业公司业主档案、信息;12、按照合同约定的其他条款完成其他特别约定;13、留好购房合同、原房主与中介人员的联系方式.二手房房产过户流程:

二手房物业交接流程明细如下:(1)与原业主约定具体的交接时间;(2)购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场;(3)查看水、电、气余量并确定无欠费;