物业交接流程:新旧物业交接清单[朗读]

金子多了不一定有钱[学长]1、签房屋交接书2、办理房产证(小产证)如是房产商代办房产证,那么就必须交纳契税(我不知道您是哪个省市,上海如是普通住宅房价*1.5%.非普通住宅*3%以下都以上海为例).再填写些契税申报表如自己办理就要问开发商提供营业执照复印件等资料,带好自己个人资料、契税、印花税,到区交易中心或房管局备案办理3、新房验收,并交纳物业管理费(3-6个月)4、交纳维修基金.维修基金是一次性交纳的,如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金,平时有特定银行监管,开发商也交纳的.(维修基金=面积*系数)5、领取钥匙。