产权什么时候开始算:房子70年从什么时候开始算[朗读]

一、房产70年是从开发商办理出《国有土地使用权证》即开发商取得该土地的使用权时开始算起的.不是从购房者买房算起的.二、国有土地使用证申办流程:(一)办理。

如果楼主所说的产权是指合同上所指的房屋产权年限,那么这个是从发展商拿到土地取得土地证就开始计算了!一般房屋交到购房者手上要经过2~3年的开发时间,也就是说一般的商品房有70年的年限,等交房时只剩下67~68年最多了!至于拿到小产权证的时间,一般是在你收房后的3个月~1年时间之内,具体要看开发商办理大产证的快慢了。

七十年产权从什么时候开始算1、房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开百始计算的.一般来说,开发商取得土地使用证时,楼盘还没有开发,有的甚？

商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算.就是说,等房子到了业主手里,产权至少已经过了一两年了.如果是卖房,按照房产证或契税票孰先的原则,计算有无营业税.根据330新政,房产证或契税票满两年即可免征营业税。

我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始。