购房的费用:购房费用计算器[朗读]

1、首付款(首套3成,二套根据各地不同,4-6成左右).2、交房办证时,契税,90方以下,缴纳总房款的1%;90-144方,缴纳总房款的1.5%;144方以上,缴纳总房款的3%.3、其他杂七杂八的,不多的.以上是,新房买卖.二手房的话,相对来说会更复杂些!二手房的话,会有评估价,以100万的房子为例,银行为了控风险,评估的价格可能是80万,以三成首付算,24万,你可以贷款56万,那你需要首付44万,那你的首付比例会提高到44成.另外二手房的话,2年内,会有总房款的5.6%的营业税(满2年可免),1个点的个人所得税(若房东只有这一套,且满5年,可减免),2个点的中介费,契税及其他的差不多一手房一样。