买商铺的费用:购买商铺需要哪些费用[朗读]

(一)买家支付的税费买家契税=3%成交价;印花税=0.5‰成交价.(二)卖家支付的税费1、营业税及附加税费为差额的5.56%2、土地增值税税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算):(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%.备注:土地增值税,不提供购入发票按总价3%计算.3、个人所得税税费为净收入的20%;不提供购入法票的按转让收入的1%计算。