全款买二手房的流程:买二手房全款付清流程[朗读]

你问的问题太宽泛了,而且每套房子和买卖双方的情况都是不一样的,所以将面临的问题和流程是不同的.总体大的方面给你参考:(1)注意事项:1、产权问题;如房龄、建筑面积误差、地址变更、产权单独所有/共有、土地信息、使用期限等;2、卖方、买方家庭情况及拥有住房套数,决定了后期不动产登记环节的材料准备及税费缴纳;3、抵押租赁状况,决定了是否需办理注销抵押手续、是否需承租人出具放弃优先购买权声明等;4、家具&水电费&交房问题;5、房屋内户口问题;6、房屋是否存在非正常身故问题等.(2)一般流程:签订买卖合同--网上签约备案--办理贷款--资金监管(若有)--过户登记--缴税--领证交房。