本月8日，国家发改委、教育部等七部委联合印发《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》（以下简称“意见”），提出支持各地高校新建、改扩建一批学生公寓。

一、国家重视学生发展。
随着适龄人口规模扩大、高等教育入学率持续提高，在校大学生总量将保持增加，多渠道支持高校学生公寓建设，优化高校学生公寓配置，为在校师生提供智能、便捷、安全的学习生活环境，才能更好地为建设教育强国提供有力支撑。
二、传统门锁问题重重。
近年来，我国高校宿舍总量有所增加、条件得到改善，但是仍面临信息化管控不足、智能设备有待提升、功能相对单一等问题。

以高校公寓安防管控为例，大部门高校内的家属区、教师周转房、学生公寓、科技园人才公寓等配备的是传统机械门锁，钥匙分发、补配、回收、保管过程繁杂低效，安全系数低，存在明显的安全隐患和管理漏洞，难以满足“智慧校园”建设需求。
三、物联网锁大有可为。
校园数智化通行解决方案专家——江苏新巢天诚智能技术有限公司（以下简称“天诚”）以智慧校园信息化建设为契机，构建“统一管控、远程智控”智能化安防管理模式，依托校园物联网锁，点对点覆盖学生公寓、教师周转房、办公室、教室、实验室、实训中心、机房、琴房等场景，并实时接入天诚智慧校园管理系统，打造“校区（区域）-建筑-楼层-房间”四级建筑可视化模型，全貌呈现校园通行大数据。

天诚智慧校园管理系统与学校现有一卡通系统无缝对接、智能融合，在校师生通行进行人脸、二维码、校园卡实时“人证比对”，校园物联网锁开门响应时间小于1秒，可以高效、快速、精准核对用户身份信息，动态捕捉并推送密码连错告警信息、恶意开门事件至管理员，用户出入无需停留，畅通无忧、安全可靠。此外，天诚赋予校园物联网锁一脸通、一码通、一卡通等多种解锁方式，供校方按需选择，灵活使用。

结 语
“意见”的发布，为高校学生公寓数字化转型提速发展指明了方向，但是“意见”提出了政策措施，天诚校园物联网锁的应用则是展现了校园美好生活的图景。
接下来，天诚将继续努力提升校园通行环境，丰富校园物联网锁功能，优化校园物联网锁使用体验，更好地满足高校师生在校学习生活需要。

5月上旬，对于江苏新巢天诚智能技术有限公司（以下简称“天诚”）而言，依旧忙得如火如荼。随着各地人才公寓、公租房、智慧校园类智慧通行与租住新项目的实施、落地与服务，天诚也不忘初心，携全新升级的aiot全场景解决方案将在5月下旬惊喜亮相成都安博会、永康门博会两大重磅行业省会，与全国的集成商、运营商、代理商客户同仁们分享领先的aiot技术与优质的软硬件产品，共同推进行业发展。

第24届成都安博会。
中国成都国际社会公共安全产品与技术博览会，简称“成都安博会”，至今已连续举办23届，以“保一方平安，促经济发展”为出发点，全面展示、推广行业最新科技成果和发展趋势，已逐渐成为西南地区首屈一指的大型专业安防盛会。
- 成都世纪城新国际会展中心 -。
近年来，随着成都、重庆、昆明等一众西南地区主要城市迎来了高速发展的时代，本地社区居民及外来务工人员对房屋品质、配套服务的需求也日益提高，解决住房问题成为落实民生福祉的关键。为此，天诚立足于智慧租住与数智通行，将为本次安博会观众呈现保障性住房数字化运营平台、公租房管理系统、人才公寓管理系统、智慧公寓管理系统、智慧校园管理系统、智慧园区管理系统等不同细分场景解决方案，每一套解决方案均深度赋能行业应用场景需求，具有高性能使用、模块化整合、管理高效率，与第三方系统无缝对接等优势，不同场景不同应用，为智慧租住领域打造信息化解决方案。

第14届永康门博会。
浙江永康有着“中国门都”的美誉，是中国门锁行业产业集中度高、市场覆盖广、科技创新成果最多的地区之一。每年一届、如期举行的中国（永康）国际门业博览会更是引领行业发展方向和奠定品牌实力的国内最专业的门锁类展览会，第14届永康门博会将充分发挥展会平台作用，为行业积蓄更多的发展动能。
- 中国科技五金城/永康国际会展中心 -。
众所周知，门与锁相互依存，谁也无法离开彼此，有人的地方便有门锁的存在。千百年来，门锁就是老百姓赖以生存的安防工具。作为aiot物联网锁领域的“晴雨表”，天诚以物联网、互联网、大数据等技术深度赋能智能门锁，打造适用于全场景租住的物联网锁，以锁控门，以门管人，构建“区域-建筑-房屋-人员”四级安防信息化管控模型，简化通行管控环节，实现降本增效。天诚将继续为本届永康门博会观众宣介nb-iot、lte-cat.1、wi-fi、unb、lora、sub-1g 433m六大无线物联网锁，呈现一卡通（实体门禁卡）、一码通（虚拟门禁卡）、一脸通（3d人脸识别）三大数智化通行解锁方式。

结语
天诚技术与产品无论走到哪里，都将为大家带来无限惊喜与可能，每一样单拎出来都是骄傲。物联网锁，未来可期。我们希望在四川成都、浙江永康展会现场与您相遇，感谢朋友们的选择与信赖。

人才是引领城市高质量发展的重要因素，城市要想吸纳人才的保障便是人才公寓。近年来，全国各地一二三线城市都在大力建设人才公寓，集聚菁英人才，倾力打造人才高地。

一、人才公寓如火如荼建设。
2023年底，山东德州提出三年一万套人才住房的筹集目标，打造多元化的人才公寓，满足人才住房需求，开展人才公寓市场化供应试点，取得良好成效。2024年初，广东省深圳市龙岗区正式交付3784套配有人脸物联网锁的人才公寓，岗头人才公寓成为全国范围内整体按照数字家庭标准建设的最大规模的保障性住房项目，小区住户在收房的同时，也在纷纷体验着人脸物联网锁带来的安全、便捷。今年上半年，浙江省温州市已促成多家专业化、规模化的运营企业为当地人才公寓提供项目服务，温州积极推进人才公寓数字化转型，打造智慧公寓线上化管理平台，在辖区内多处蓝领公寓设置人脸智能门禁、人脸物联网锁，一改传统繁琐而耗时的入住、收租、退租方式，增强了住户的通行体验感和租赁的灵活度。

无独有偶，广西区南宁市在今年拟建4000套保障性住房；广东省广州市也在今年筹建配售型保障性住房1万套；浙江省杭州市计划筹建配售型保障性住房不少于6000套……至此，全国各地按下保障性住房、人才公寓建设“加速键”，将有更多青年人才群体梦圆安居。
二、管理系统赋能人才公寓。
目前，全国现存的人才公寓明显存在着人员流动管理难、物业服务维护难、基础配套设施弱、人才居住体验差等问题，群租、转租、空租、欠租等违法违规事件难以杜绝和排查，传统运维模式难以满足人才公寓现有租赁住房的管理需求。

全场景aiot解决方案服务商——江苏新巢天诚智能技术有限公司（以下简称“天诚”）整合物联网、互联网、大数据等技术，打造一站式人才公寓管理系统，健全人才公寓全场景服务机制，为住户提供更加智能便捷的服务，并提高物业社区治理数字化、智能化水平。

天诚人才公寓管理系统支持房源信息、房间信息、合同信息、财务信息、设备信息、服务信息及待办事项集中可视化展现，便于管理者一屏统揽人才公寓运营全貌。人才公寓管理系统还具有跨区域公寓管理、房型管理、房间管理等功能，便于物业管理者掌握辖区内房源动向。人才公寓管理系统还能够与社保、公积金、税务、住建监管、民政（低保优抚）、学信网等系统无缝对接，立体勾勒、精准比对准住户资质，切实保障青年人才群体住房权益，利于合理分配住房资源，成为人才公寓规范化运营的重要支撑。管理员通过人才公寓管理系统能够批量或单一的灵活进行住户资质审核、结果公示、房源分配及入住办理、资产登记、售后服务工单审批、租金及水电费收（催）缴、退租办理，实现人才公寓运营降本增效。
三、人脸物联网锁提升体验。
天诚wifi人脸物联网锁系列产品搭载无限次可循环充电锂电池，支持wifi4、wifi6双重网络协议，电压稳、功耗低、待机长，理论条件下满电续航达8至10个月，平均一年充1-2次电。此外，wifi人脸物联网锁还具有“市电有线+锂电池”双重供电制式，无需更换电池，在满足人才公寓人脸物联网锁用电需求的同时，减少运维成本，降低运维难度，增强门锁系统的稳定性，真正意义上实现了“永不断电”

天诚wifi人脸物联网锁采用3d结构光活体检测识别技术。常规双目人脸物联网锁对于光线条件要求较高，夜间或者光线较弱的时候，识别准确性会出现下降。3d结构光人脸识别典型应用就是iphone手机，不受光线条件束缚，识别效率和准确性高，成功应用于黑夜、室内照明、室外阳光等多种光照环境下的检测识别。天诚wifi人脸物联网锁动态捕捉住户人脸信息、识别快速且精准、防伪能力强、安全系数高，杜绝各类打印照片、电子照片、影像视频、3d头模、3d面具等伪造人脸手段，堪称人脸物联网锁市面产品中的明星单品。

天诚wifi人脸物联网锁与人才公寓管理系统互联互通、联动协同作用，有助于优化人才公寓管理和运营。wifi人脸物联网锁实时进行“人脸比对”，高效、快速地核验人员身份信息，人证合一、解锁通行。wifi人脸物联网锁响应时间小于1s，住户进门无需停留，畅通无忧；人才公寓管理系统采集、上传人员的开门记录，智能研判住户的开门方式、开门时段及次数，将对房屋群租、转租、空置等违规事件预警，同时也将对wifi人脸物联网锁暴力拆除、密码连错实时告警，便于管理员定位、集中批量处理异常安全事件。

值得一提的是，人才公寓管理系统满足人脸智能门禁、智能车辆道闸、智能冷热水表、智能电表、智能气感、智能烟感等智能设备接入并进行统一管控、数据抓取及报表推送，对于未能按时缴纳房租、水费、电费的住户，wifi人脸物联网锁将进行语音播报提示，人才公寓管理系统也将对wifi人脸物联网锁下发强锁指令，住户将无法进入人才公寓，直至住户履约支付后，wifi人脸物联网锁自动恢复常态化通行模式。天诚人才公寓管理系统以上智能化监管手段助力人才公寓租住与通行管理更加高效、安全、智慧和便捷。


结 语
智能化与物联网是人才公寓未来几年发展的重大历史机遇，天诚wifi人脸物联网锁与人才公寓管理系统将持续助推人才公寓数字化转型，并得到广泛深远的普及应用。天诚希望和行业客户共同拥抱变革，迎接保障性住房的美好未来，为更好的社会住房服务做出贡献。

随着越来越多的社会资源被网络化和数字化，大数据承载的价值也被不断提及，应用范围也在不断扩大。在保障性住房领域，大数据本身不仅代表价值，也可以创造价值。

全场景aiot解决方案专家——江苏新巢天诚智能技术有限公司（以下简称“天诚”）致力于提升保障性住房智能化、信息化管理水平，依托保障性住房数字化运营平台，打造“勾联比对”智慧管理模式，解决保障房管理运营效率低、房屋空置和转租，以及住户拖欠房租水电费等问题。
一、以“勾”归集数据。
天诚按照住建部门指示，积极与当地各政府部门协调、对接，依托于保障性住房数字化运营平台，与社保、公积金、税务、民政、住建、学信网、公安等各系统无缝对接，建立数据共享端口，实时“勾”取住户社保数据、公积金数据、薪酬数据、低保优抚数据、不动产登记数据、学历学位文凭数据、流动人口监管数据。

二、以“联”活用数据。
天诚保障性住房数字化运营平台，将彼此独立的智能化系统打通，加大对采集数据的整理、清洗和转换，并进行标签化分类存储，包括但不限于财政类、外围类数据，形成统一的整体，避免信息孤岛。此外，保障性住房数字化运营平台，坚持动态管理，确保用最新数据分析得出精准结果。

三、以“比对”监管数据。
天诚保障性住房数字化运营平台积淀上下贯通、左右联通的大数据，通过多维数据横向、纵向比对，完成数据交换、分析等专业化处理，立体勾勒住户群体画像，凭借人证合一，实名核验，从源头上杜绝违规入住、房屋转租、转借、空置等事件发生，实现房屋资源有序使用，成为保障房建设良性运转的重要支撑工具。

结语
天诚保障房aiot整体解决方案不单纯是智能化系统的集成，而是站在服务于住户的角度，整合智能的软件平台、硬件设备，再通过人性化的功能设计，建立一套优质、高效的智能化系统。

4月15日，第61届中国高等教育博览会（以下简称“高博会”）于闽都榕城——福州海峡国际会展中心正式开幕，校园全场景aiot解决方案服务商——江苏新巢天诚智能技术有限公司（以下简称“天诚”）如约而至，受邀参展。

01.展会议题围绕信息化。
据悉，高博会创立于1992年秋，每年举办两届（春、秋各一次），是由教育部批准、中国高等教育学会主办的集现代教育装备展示、高等教育学术交流、科研成果转化、技术服务、人才服务、校园业务洽谈等为一体的全国性、专业化的高校品牌活动，已成为展示我国高等教育发展成就的重要窗口，推进高等教育现代化的国家名片。

本次高博会以“职普融通·产教融合·科教融汇”为议题，云集1000家高教行业各领域、各赛道知名企业参展，参会各地高校1500余所，现场观众将突破15万人次，共同发力服务高等教育改革创新，推动高等教育装备信息化发展。
02.天诚产品亮相高博会。
身为教育信息化技术产业，天诚展位落子信息化及智慧教育展区5号馆5c11展位，为观展朋友们呈现集“aiot技术+智能硬件+校园saas全场景数据中台+全流程运营服务”于一体的智慧校园通行与后勤管控整体解决方案。

对于高校而言，毕业季、开学季都是后勤管理最繁杂的时期，老生离校、新生入学，涉及传统钥匙的回收、备份、保管与分发，宿管工作随着高校扩张陡增。钥匙叶片随配、乱配现象严重，无法遏制，师生开门不能实名查询，潜在安全风险无法避免。普通门锁与单机智能门锁难以满足智慧校园发展需求。为此，天诚巧用物联网、互联网、大数据技术，打造适用于高校内各场景的校园物联网锁、人脸门禁道闸、智能水电表系列智能终端产品与全新升级的智慧校园管理系统。
03.观众对产品点赞称好。
天诚销售与技术人员为高博会观众讲解了一卡通、一码通、一脸通校园物联网锁解决方案，上述解决方案实现了在校师生通行由“机械钥匙”向“数字钥匙”的升级转变。

从歌舞之乡、瓜果之乡大美新疆远道而来的某本科院校信息中心老师在天诚展位驻足，咨询天诚校园物联网锁的技术与优势。“天诚校园物联网锁支持nb-iot、lte cat.1、wi-fi、unb、lora、sub-1g 433m、ble5.0蓝牙等无线通讯技术，是国内无线组网方案最全面的校园物联网锁品牌之一；围绕高校数智化通行，天诚相继推出了校园一卡通（实体门禁卡）、动态二维码（虚拟门禁卡）、3d结构光面部识别、指纹、虚位密码、远程开门等校园物联网锁智能化解锁方式，根据后勤管控的客观要求和校方领导的主观意愿，通信方式、供电方式、开门方式等各项配置可以灵活地为学校定制化适配的校园物联网锁产品”天诚展会接待人员如实地讲解。天诚校园物联网锁的推广普及，将推进数字钥匙的应用全面取代机械钥匙，有效解决了高校后勤管控与安防信息化转型的难题。

天诚今年3月上新的w-700hs市电有线人脸扫码物联网锁成为本次展会的焦点，更是吸引了多所学校后勤部门负责人、校园项目集成商、供应商与代理商同仁们的热切探讨！福州本地的智慧校园集成商王总观摩该产品后，发现天诚该款校园物联网锁集成了此前意向校园客户关注的重点。因校园属于物联网锁大规模、高频率、高强度的应用场合，组网稳定、供电稳定、体验流畅成为客户考量的重中之重。普通的校园物联网锁需要经常在寒暑假更换aa电池，这为后勤管控增加了时间及财务成本。该款校园物联网锁与智慧校园管理系统深度融合、实时联动，实现跨区域集中管控、多角色分级掌控、实时化远程智控、10w+规模互联，组网方案经得住市场验证。另外，该款校园物联网锁“有线电源供电”与“可循环充电锂电池”双重电源供电制式，校园物联网锁无需更换电池，有效减少运维成本，降低运维难度，健壮了校园物联网锁系统的稳定性，成为了“永不断电”的校园物联网锁。值得一提的是，w-700hs市电有线人脸扫码物联网锁同时集结了一卡通、一码通、一脸通三大数智化通行模式，堪称新一代高配版校园物联网锁plus

结 语
短暂的相逢，诸位高教行业的同仁们，还无法沉浸式感受天诚校园物联网锁软硬件一体化解决方案，今天仅是展会的开始，如若您对我们还有更多的期待，请联系天诚展位现场的工作人员，互换名片、添加微信，天诚愿与各位精英伙伴同舟共济，推动高等教育数智化发展，助力创新人才培养模式；驰骋蓝海，共享校园物联网锁千亿市场。