新房契税什么时候交:新房契税怎么算[朗读]

你老困惑啥啊,还有维修基金.契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,有它其他4个证就一定都有).只要开发商手续都全就没问题(五证全;服了,现在一般是机打的打印合同.银行先要就先帮你保存,没有房证才正常呢,契税是办产权的要件,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同,主要看预售许可证有就行,你那房子是期房,契税交没问题.给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,这两个不交是不能办理产权证的,但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~ps,将来办产权用.没事,过期要收日的万分之五的违约金.因为将来产权证由银行帮你代办.银行有备案合同就可以办理贷款,都不可能有房证的现在新房(一手房)办理贷款时。

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

新房契税一般都是交房之前缴纳,有的是在办理公积金房贷之前缴纳,在接到交税通知的10个工作日内办理.每个地方的缴存标准不同,具体参考当地标准.《中华人民共。

一,契税完税证明:在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房.如果没有交百纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证。

各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺。