新房契税什么时候交:新房契税怎么算[朗读]

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。

现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的.银行有备案合同就可以办理贷款.只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有).给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同.契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金.因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的.银行先要就先帮你保存,将来办产权用.没事,契税交没问题,但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~。

1、根据《安徽省契税暂行办法》第五条,自1997年10月1日起,我省行政区域内的的契税税率按4%执行.2、根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整。

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人。

契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续.当对于契税,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你.接下来给你们补充一下一些有关于契税的小知识,契税:买方购买家庭的首套房且所购房屋为普通住房的需要按1.5%缴纳,证载面积低于90平米的普通住房需按1%缴纳,非普通住房按3%缴纳;也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以.如果你还是对期房契税什么时候该缴纳这个问题感到疑惑,建议您去当地的政府相关部门进行询问？