抵押合同生效条件:抵押合同范本[朗读]

《担保法》有关规定:第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效.第四十二条办理抵押物登记的部门如。

1.房屋抵押权对抵押房屋处分权的效力.房屋抵押权对抵押人处分房屋权利的限定,其日的在于保护交易的安全和抵押权人的担保利益.该效力表现为:未经通知,转训:

你搞混了两个概念一是质权设立一是合同的生效质押合同自合同签订之日起即成立成效动产质押权自交付质押财产时设立。

以企业以外的动产抵押的,可以自愿办百理登记,抵押合同自签订之日起生效.以不动产和企业的设备及其他动产抵押的,按照担保法规定的部度门登记.担保法之所以规定企业以外的动产抵押的,可以不登记,抵押合同自签专订之日起生效,是为了方便个人以动产抵押,特别是农民,他们到登记部门登记有的路途很远,不方便,且要交纳登记费,加重了他们的负担.属所以,担保法根据我国实际情况规定了两种生效方式。

抵押合同生效的条件包括:1、抵押物是法律规定的可抵押财产;2、双方签订抵押合同;3、双方共同到抵押登记部门登记.《担保法》:第三十四条下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产.第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同.第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。