买卖过户费用:今年取消过户费[朗读]

二手房过户需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、。

买家:契税:契税=房屋总价*税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了.买方担心。

现在地区执行的标准不一样,过户费也是商议出,卖家或者买家,一两万的车价,一个点算二百左右吧。

需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55%卖方缴纳;2.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4.契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元。

过户费有1、契税:指导价成交价*%=(首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%)2、交易手续费:面积*6元/㎡=3、转移登记费:80元/户4、专项维修基金:面积*元/㎡=(砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡)5、个人所得税:成交价*1%=6、营业税:成交价*5.55%=(产权备案没有满5年)7、查档费:33元/户8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户三、贷款费用1、担保服务费:贷款金额*2.5%=2、抵押登记费:贷款金额*0.13%=3、评估费:成交价*0.3%=4、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户公积金贷款还有:保险费。