楼房的费用:买房子的费用包括哪些[朗读]

一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一四、权属登记费其实就是办理房产证的费用,办理一套需要花80元,如有共有权证增。

一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

房产过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元.(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

初次买房的朋友可能对税费有些模糊,下面我给大家介绍的是买新需要交的税费:各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购。

(一)买房需要交的费:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购。