房贷款费用:贷款房过户流程及费用[朗读]

抵押登记费房屋的抵押登记费是房地管理部门收取的费用,由银行代收.全市统一的收费标准是总房价的千分之二.保险费根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》规。

若贷款本金:34万,期限:19年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2294.41,还款总额:523126.41,利息总额:183126.41;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减,如第一期:2879.56,随后每期逐笔递减:6.09,还款总额:498964.17,利息总额:158964.17;

一般需要两个星期左右按揭住房贷款需要的条件1、有合法的身份(户口和身份证);2、信用良好,没有不良记录和正在还贷(银行自动查);3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(出具证明);个人需要提供的资料1.户口本原件和复印件2.身份证原件和复印件3.结婚证或未婚证明原件和复印件4.贷款月还款额2倍以上收入证明。

房贷32万,25年,月供2100,还款两年后采用等额本息还款法,得出利率6.18%2年后剩余本金30.85万元。

目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1963.33元,采用等额本金方式,首月还款金额是2475元(仅供参考),月还款额逐月递减.若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。