电梯费用分摊:加装电梯费用楼层分摊[朗读]

如果出了电梯质保就合理,先用维修基金,维修基金没有额度就需要业主集资自己修。

电梯费用如何分摊一直是个难题.下面这个分摊办法比较公平,大部分业主都能接受.1、一楼住户费用全免;2、以中间层住户为分割线,每高一层住户累计增加5%的费用,每低一层住户则累计递减5%的费用.电梯费用的分摊不可能做到百分之百公平,需要广大业主互谅互让,才能保证电梯的正常运行,营造一个安全、舒适的生活环境。

1、根据《特种设备安全监察条例》规定,电梯每年必须先进一次定期检验,电梯限速器每两年必须进行一次校验,由当地的特种设备监督检验机构执行,检验收费标准由。

电梯分摊这最关键的.也是最麻烦的,以目前很多地区的分摊形式,电梯电费一般都是以户来记算,因为面积大一点小一点,按一家三人来算起来都差不多.只是所在楼层可能会分摊不一样.一般分摊公式如下:没装修入住的空置房及二楼按0.5的系数,有住的3-5楼系数按1算,6-8楼系数按1.1算,9-10楼系数按1.2算,以此类推.然后就是电费总金额/系数总和*你所在楼层的系数.比如1000元,小区有10层,总的加起来系数为20,你所在8楼.即:1000/20*1.1=55元。

电梯应该有维保单位,但是有一些配件损坏的话,物业公司承担不起那么让用户平摊的话也有可能.1f2f应该可以不交..具体查一下物业相关的法律和你们与物业签订的合同吧。