电梯费用分摊:加装电梯费用楼层分摊[朗读]

《办法》中列出了住宅电梯维修更新管理的具体实施细则.对电梯的维修、更新等相关费用做出了明确列支.在即将施行的《金华市区电梯维修更新管理办法(试行)》。

你好!1、电梯费的收取方式在销售阶段就一已经制定好了,业主买房后就按照这个标准执行.2、根据最新的《物权法》,电梯属于公共设施,产权为所有权产权人共有.为维护电梯的正常使用,按权利和义务对等的原则,电梯起始层住户应交纳电梯维护费,但是可以不交电梯运行费.3、电梯费应按楼层区别,按户分摊,物业公司计算好每户的分摊金额后,代收代缴。

没有这方面的法律法规的,一般按层站来分的,大家协商解决,一般5楼以下的少交一点,5楼以上的多交一点,或者建议物业公司在物业费里划出一块用来进行电梯维保和检验,这个事情是比较麻烦的,还是大家坐下来协商解决比较好。

关于测算电梯运行费,国家没有相关法律明文规定,目前有各层平摊的,1层减半的,也有1层不交费,2层减半的,等等.如何测算电梯运行费,收费更合理,真的很头大。

根据公平原则采用“多用多付”的科学收费方法.如该电梯的总费用是p,楼层总共是s,则第n层应该负担的费用是:n*{p/[(1+s)/2]*s}.每层上的住户电梯费可以平均分摊。