房子抵押条件:房子抵押贷款需要条件[朗读]

个人住房最高额抵押贷款个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。

房屋抵押首先保证房子里面没有贷款,所准备的材料有:1.身份证明(夫妻双方);2.婚姻证明;3.户口本;4.收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)5.房产证;(或复印件)6.贷款用途证明;7.收款方的身份证明以及收款帐号;8.近一期的房产的水电费单。

房产抵押贷款的条件:1.年龄为18-65周岁的自然人;2.有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;3.没有违法行为;4.征信良好,不良信用记录;5.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;6.开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;7.房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;8.房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;9.房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;10.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;11.银行规定的其他条件。

一、房产抵押需要满足哪些条件房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为.当债务人不履行债务时,抵押权人有权。

房屋抵押一般需要以下条件:第一具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具。