一手房费用:买一手房要交哪些费用[朗读]

买新房需要交的费用:新房是住宅1、契税:家庭唯一普通住宅面积90平米以下房价1%,90平米以上-144平以下房价1.5%,144平米以上房价的3%.其他物业均房价的3%2、登记费80元一本3、房地产交易手续费3元每平米4《房地产证》贴花5元每本新房是写字楼公寓等商业物业1、契税:房价3%2、登记费550元3、房地产交易手续费每平米3元4、《房地产证》贴花5元5、印花税房价0.05%。

购买一手房需要缴纳的税费:1.契税:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅。

来一手只需要缴纳个税、契税,个税1%,契税首套按面积,90平米以内1%,90_144平米1.5%,144平米以上3%,二套房也统一收3%。

根据评估价格、面积房后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%)90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);注意要有正规发票。

个人购买一手房主要花费有:1、房子的售价2、公共维修基金按照当地的政策3、契税,按面积90平方米以下的(按买价的)1%,90到140平方米的1.5%,140平方米以上的3%.4、印花税,按买价的万分之五贴产权转移书据印花税.5、房屋测绘费等。