一手房费用:买一手房要交哪些费用[朗读]

大税是契税:约为房产总价的1%至3%不等.大费是房屋维修基金费用:约为房产总价的2%。

一手房大税只有契税:首套房1.5%,二套房3%.二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方。

买家需要支付的款项:1、定金选好了房子,首笔款项就是定金了,这笔钱的上限是特殊的会上浮10%,再加上0.5%的担保费用.总的费用是2.5%-2.7%之间.这笔费用。

发票上税率为11%的契税=购买总价÷(1+11%)*文件规定税率发票上税率为5%的契税=购买总价÷(1+5%)*文件规定税率财税2016第23号:(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

听我慢慢道来:你的是商品房还是经济适用房???一、新建商品房、新建经济适用房买税费项目及标准1、登记费:住宅80元/套(经济适用房减半),非住宅55元/件,由受让方缴纳.2、手续费:住宅3元/㎡,非住宅8元/㎡由转让方缴纳;(新建经济适用房手续费1.5元/㎡.)3、测绘费:住宅1元/㎡,非住宅1.4元/㎡,综合楼1.9元/㎡,由受让方较难。