交房需要交哪些费用:交房需要交多少钱[朗读]

如今,买个房子真的是不容易,不仅买房时要花费大笔费用,收房时也是要交一些费用的.需要缴纳的费用主要包括契税、房屋维修基金、物业管理费和补交房款.下面小编就具体的介绍一下需要交的这些费用.一、契税.房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,不存在什么纠纷.二、交易手续费、房屋所有权证工本费、印花税.三、房屋维修基金是每个业主需要缴纳的公共维修房屋的基金.是买房时,对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用.四、物业费.新房交房的时候,业主一般会被要求缴纳一年的物业费,费用根据不用小区和物业不同标准收取.自收房之日起,物业服务费由购房人承担？

买新房本来应该是一件让开心的事情,但在购房途中如果朋友们不注意,那么很多事情可能就变味了.所以朋友们在交房时,就要了解需要交什么费用了,避免由于个人原？

现在大多数的人买的都是商品房,所以都是要等很长时间才能交房,在交房的时候还是要交一些费用的,你一定要知道的.一般来说,在业主收房之前需要提前缴纳的费用是:一年的物业费,当年的供暖费,公共维修基金,房屋面积的补差(面积正负百分之三,金额多退少补),有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注:自己也可以办理,看合同是否约定).如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费.这些费用都是少不了,但是供暖费就是要看你哪个地方,一般南方这个费用交得比较少的。

一般需要缴以下费用,具体还得参考你>中补充协议1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证。

新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳。