资金监管首付什么时候到:首付资金监管[朗读]

首先要由监管人、售房人、购房人签订存量房交易资金监管协议、存量房买卖贷款抵押保证协议书,然后由购房人存入首付款,取得首付款存款凭证后,再由购房人持该凭证和存量房交易资金监管协议、存量房买卖贷款抵押保证协议书及其他手续,向贷款银行申请买房抵押贷款.贷款审批通过后,由贷款银行将贷款直接打入资金监管账户.贷款资金到账后,购房人取得存量房交易资金监管存款凭证。

首付跟贷款金额全部到位一次性支付卖家,卖家收到后不会通知买家,买卖双方可以核实银行卡流水。

确实要等银行把钱打到你的账户上才能用,但是并不是先打首付给你,而是银行确定给那位买家办按揭业务之后,会在相应的工作日内,将购房的全款打到您所指定的银行账户上,这时楼主就可以自由支配了.产权证是否要委托给中介公司要看您自己的意愿了,委托给中介公司的话会提升很多办事效率的,因为过户确实有很多手续要办理,有些手续还很繁琐.您要是不委托给中介公司的话也可以,做几分复印件给中介公司,然后每次中介公司通知您去办理某些事项的您就跟着去(有很多次,需要您有充足的时间).希望我的回答能帮助到楼主。

对方支付尾款或贷款发放之后,一周之内就可以到账。

首先批复下来给你首付,然后做抵押登记3个工作日出抵押他项权证,3个工作日内放款所以说一般7个工作日。