买二手房什么费用:买二手房需要交哪些费用[朗读]

交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算.例如,一套房产的成交额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元*2%+40万元*1%=2000元+4000元=6000元.即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整.再比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元*2%+90万元*1%+25万元*0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元.即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。

购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的1‰,不足200元的按。

需要办理的流程手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合一般的情况二手房过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的。

你好:通过中介购买二手房都需要缴纳以下费用:购买满2年且是房东唯一住房的,只交契税(90平(不含)以下契税1%,90-140平契税1.5%,140平以上3%,有的地方是144平米)购买满五年且是房东非唯一住房的,除了交契税以外,还需交1%的个人所得税购买不满五年住房的,除了交契税以外,还需交营业税5.6%及个人所得税1%合同印花税:按房款总价的0、05%交纳.证照印花税:按5元、户交纳.产权登记费:住宅类房屋按80元、户交纳;非住宅类房屋按550元、户交纳;共有人证书费按10元、人交纳.交易手续费:非住宅类房屋按房款*0、35%计算结果交纳望采纳,谢谢。

二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;.3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方.7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。