二套房过户费用:第二套房过户费用计算[朗读]

楼主很简单卖方满五年不用交营业税不满是5.5%个人所得税1%买方契税1%如果通过中介的话你们买卖双方各付1%。

一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

看你是买商品房还是二手房.如果是首套商品房,主要的税费有:1、契税:买方缴纳,首套住房90㎡以下为房价的1%,90㎡以上为房价的1.5%;2、印花税:5元,普通住。

您好.房产过户费用具体有如下:(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5。

购买第二套房过户费用所涉及的问题:契税:房款的1.5%;(买家)印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);测绘费:1.36元/㎡。