卖房有哪些费用:卖房子需要交什么费用[朗读]

还有一种百分之6.55营业税是一定的交的,在房产证没有5年以上的都必须交的你可以了解一下。

你好,房产证超过5年~如果卖方夫妻双方名下在本市没有住宅,过户按正常收费,卖方只承担每平方米3元手续费~如卖方夫妻双方有第二套住宅,除每平方米3元手续费外~还有差额20%的个人所得税,以上是卖方承担的费用,希望能帮助你.如果还有什么疑问qq:102484088？

买方药承担全部的费用,而卖方什么也不用出.而且还要分全款和贷款和房子的性质,就是商品房和经济适用房,具体的有,贷款,契税必须交,经济适用房的转商的费用,商品房满不满2年和满不满5年的费用也不一样,过户费,但不是很多,还用物业和电视费,水电等也要结清,这个钱是业主交的.还有个人所得税也是你交的？

1、房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使销售;

一般的情况二手房过户需要的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。