契税维修基金什么时候交:维修基金必须交吗[朗读]

维修基金一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票.契税要看的,有的开发商也代收的,有的不代收,不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳。

规定是,收房子90天以内,凭购房合同和付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,到房管咨询缴纳契税和维修基金,凭完税证明,可以办理房产证,也可以委托开发商代替。

契税一般是在新房交付时缴纳.基金的等通知.契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权。

二、房子契税交纳期限依据《中华人民共和国契税暂行法令》第八条规则,“契税的交税责任产生期限,为交税人签定土地、房子权属改变合同确当天,或许交税人获得别。

商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金.而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋。