买二手房需要什么费用:买二手房需要交哪些费用[朗读]

你好!需要支付的费用如下:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅收差额营业税.8、个人所得税:1%.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。

房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税改为满2年免征营业税,在二手房交易过程中,根据双方情况,具体缴费明细如下(如无特殊约定,营业税及个。

买二手房最主要的费用就是过户费了,二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。

个人所得税:房款的1%(、卖房人应缴纳税费.普通房满五年唯一减免)、契税、营业税:全额的5、交易费:3元/平方米4、测绘费:3元/平方米3:1一般二手房交易需要交纳的税费;平方米5、权属登记费及取证费.36元/:1:房款的0.05%3、印花税:房款的0,非首次2%:首次购房评估额1%:1、买房人应缴纳税费:一.二:一般情况是在200元内,买方缴纳;2、印花税.05%2、交易费.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4。