买二手房需要什么费用:买二手房需要交哪些费用[朗读]

卖方:合同过户之前结清物业费、水、电、煤费用.买方:契税、营业税、个税(后两个可以跟卖方协商)、印花税、登记费、工本费、测绘费、纯商业贷款评估费(不是纯商业贷款不需缴纳)。

二手房交易流程:第1步:买卖前的产权审核首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名.如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。

1、房款大头的莫过于房款了,二手房房款总额受建筑年限、面积大小、板块地段、配套设施等因素影响,需要建议多做比对,需要综合考虑,挑选出心目中合适的购房目。

购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的1‰,不足200元的按。

一、购房方支付契税:是由购房人支付的一项税费,住宅类房屋的契税在1%~3%之三、双方支付印花税:合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税,二手房交易中主。