哈尔滨公积金贷款条件:哈尔滨公积金贷款流程[朗读]

市公积金中心规定:公积金个人贷款最高额度可按照以下公式来计算:即借款人及共同还款人月工资收入之和*12(月)*40%*贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率),其中40%为还款能力系数.此外,对于购买商品房、经济适用住房,以及建筑面积90平米以下的二手房的,贷款额不能超过购房总价款的80%;购买建筑面积90平米以上二手住房的,贷款额不能超过购房总价款的70%,且二手房的总价款取交易与评估价格中的最低值。

一般需要22-25个工作日放款.申请公积金贷款须具备下列条件:1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;4、不低于规定比例的购房首期付款金额;5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

哈尔滨公积金贷款政策是这样规定的:1、购买新建楼盘,需到公积金管理中心进行所购项目是否与公积金中心进行项目签约,如签约方可进行公积金贷款.2、公积金贷款要求,新房要求房屋总价的20%首付.办理所带相关材料:购房合同、首付款票据、放款银行开立的还款存折、身份证、户口及其他相关材料。

哈尔滨申请公积金个人贷款应具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵。

商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:1.符合本市住房公积金贷款申请条件;2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3.原商业性购房贷。