期房什么时候办贷款:首付后最晚多久办贷款[朗读]

贷款手续一般会在交首付签合同的时候办理,但是不会马上放款,因为现在的规定是银行必须在楼房的主体结构封顶后才能放款,也就是说,在房子封底之前你是不用还贷款的.因此你要关注房子什么时候封顶,这样大概能推算出来什么时候开始还贷款,然后在银行放款之前你可以追加首付款,这样就可以少贷一些了.如果开发商要收贷款服务费,那么你就告诉他们你自己找银行贷款,不是开发商指定的银行也是可以给你贷款的,现在很多银行都有不指定楼盘按揭业务,你找几个银行的客服电话咨询就可以了,银行很乐意做的,不用都听开发商的？

交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的,开盘其实就是开发商做的一个宣传,传递的一个信号:我开始收钱卖房子了.一般是开盘后就开始交首付,补齐贷款资料送去银行审批,一般是等1-2个月左右的时间,银行就会放款,然后你自放款的次月开始还月供,也就是开始还贷款了。

按照有关规定开发商取得建设工程规划许可证建筑工程用地规划许可证建设程施工许期房贷款条件:1.有正当职业和稳定的经济收入,具备了按期偿还贷款的能力和意愿。

自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款.个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件。

期房是指正在建,尚未建完的房子.现在大部分人购买的都是期房,很多人也是第一次买房.那么期房什么时候才可以办理贷款呢?按照有关规定开发商取得建设工程规划？