经改商费用:经转商费用计算公式[朗读]

现在国家最低计税价马上要上调,预计12月份建议您吧房子过户给您的亲人(爱人、孩子、父母)名下,这样就不会受国家政策影响了,现在转商是最好时机,不但没有后顾之忧,还能省下好多钱.现在天通苑好多业主都在办理经转商当中了,我爱我家现在优惠期间,除了交给国家的正常税费外,我爱我家每笔转商的费用是3000元,一般5个工作日就可以了。

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。

按照商铺标准收取物业费。

和选择的经营范围有关,如不需要前置批复材料完整一星期吧,如果快三四天就能办完!如需前置批复例如食品、美容行业等需要先办理卫生许可证然后工商才能批执照,可能需要的时间会长一点儿,费用大约二百多块钱。

经转商的主要目的是把符合条件的国家保障经济适用房源推入可自由流通的商品房市场.当然不转商一样可以卖,但是国家会优先回购,而且政策经常变动,所以很多人就会多交一部分税收(交易税等)做转商,这个问题主要在于你个人的选择。