商场消防费用:二次消防改造费用[朗读]

应由承租方负责.理由:房屋原消防合格,由于承租方原因需要更改,所以应该由承租方付费。

这个消防队是不收费的,这个收费的是消防维保单位和物业单位才收费的,消防检查不合格,只会是整改通知单和罚款单。

商场属于消防重点单位,要有专业的消防公司每个月做消防检测,至于费用要不要分摊到商户头上这完全是取决于商户商场管理处之间的租赁合同有没有涉及到这个方面了,比如说商场已经收取了商户的管理费,按理说应该已经包含了所有费用,如果商场之前在与商户签订合同的时候还没有相关费用支出,而合同中又规定不允许提高管理费的收取额度,那么商场就会动脑筋另外收取了,所以这种事还是协商解决吧。

这个消防安装的轻工人工费在原先正常的基础上每个点位增加5元(喷淋、报警、应急),消火栓的需要根据实际调整,如果是按照平米计算的话,每平米增加1-3元左右。

商场属于消防严管单位,人员密集,所以要符合消防规范,开业前要进行消防安全检查.商场的建筑设计是经过消防局审核的,竣工也经过消防验收.但商铺各不相同,都会需要装修,这就有可能破坏了原建筑格局和移动了原建筑消防设施,装修材料的燃烧性能也需要控制,各种通道、门之类的也会有改变.所以,较大的装修需要报消防设计备案和验收备案,小的装修在按gb50222-1995(99版)2001修改《建筑内部装修设计防火规范》设计且按gb50354-2005《建筑内部装修防火施工及验收规范》施工的前提下,不需要备案,只需要开业前申请消防检查就行.如果统一开业,那么消防安全检查由商场管理方或物业申请.消防手续国家不收费。