房契税什么时候交:房契税怎么算[朗读]

1、在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺。

你老困惑啥啊,还有维修基金.契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,有它其他4个证就一定都有).只要开发商手续都全就没问题(五证全;服了,现在一般是机打的打印合同.银行先要就先帮你保存,没有房证才正常呢,契税是办产权的要件,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同,主要看预售许可证有就行,你那房子是期房,契税交没问题.给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,这两个不交是不能办理产权证的,但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~ps,将来办产权用.没事,过期要收日的万分之五的违约金.因为将来产权证由银行帮你代办.银行有备案合同就可以办理贷款,都不可能有房证的现在新房(一手房)办理贷款时。

契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续.当对于契税,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你.接下来给你们补充一下一些有关于契税的小知识,契税:买方购买家庭的首套房且所购房屋为普通住房的需要按1.5%缴纳,证载面积低于90平米的普通住房需按1%缴纳,非普通住房按3%缴纳;也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以.如果你还是对期房契税什么时候该缴纳这个问题感到疑惑,建议您去当地的政府相关部门进行询问？

各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺。

根据《契税暂行条例》的规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款.纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证.纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续.纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。