商业贷款折扣条件:商业贷款折扣是啥[朗读]

借款人申请首套房的按揭贷款,是可以享受8.5折或者9折优惠的.具体的优惠情况还应去当地的银行咨询办理.申请首套房贷款的条件如下:1.年龄为18-65周岁的自然人;2.具有有效身份证;3.征信良好,无不良记录;4.有稳定的职业和稳定的收入;5.有所购住房的商品房销售合同或意向书;6.具有支付所购房屋首期购房款能力;7.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;8.银行规定的其他条件。

商业贷款利率的央行规定最低折扣是85折,但是一般银行做不到,一般92折左右申请贷款业务的条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;征信良好,无不良记录,贷款用途合法;银行规定的其他条件。

春节过后,房贷市场期盼的“年初松、年底紧”的放贷局面并未到来,今年商业贷款优惠几乎全部消失,且贷款难度依然较大.首套房房贷利率大多维持基准,有的甚至出现上浮5-20%不等.具体请查询融3602月房贷数据分析报告http://www.rong360.com/dl/pdf/fangdai_201402.pdf。

向银行申请个人贷款,实际可以申请到的贷款利率,需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.部分商业银行在执行房贷利率折扣的过程中也附加了些条件,满足这些条件的所谓“优质”客户才能拿到折扣.同时,也有商业银行针对不同的楼盘,所执行的优惠政策也不同.比如说,事业单位的正式员工,在银行办理较大数额的存款,购买一定金额以上的理财产品,或是购买指定楼盘可以直接享受贷款利率优惠。

若在招商银行申请个人住房贷款,您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,需经办网点审批后才能确定。