物业费从什么时候开始交:物业费什么开始交[朗读]

根据物业管理条例业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费.另外,业主。

自房屋所有权属于你的当天开始计算收取物业费.换句话说,这个房子已经属于你了,因此产生的物业费你就得交了.至于你没有及时办理入住,没拿钥匙,这个不是物业公司的问题,属于你自己的责任.除非有证据表明房屋当时不具备接受条件,无法装修和居住.否则自开发商交房哪一天起就开始计算收取物业费了不过物业公司管理存在瑕疵,如果物业没有证明举证他一直在催收的你物业费,那么你只需要缴纳2011年起到现在的物业费用就可以了.因为民事权利主张权限就是2年,超过2年的视为自动放弃.物业没有证据证明他一直在催缴的你物业费,就视为其自动放弃2011年以前的物业费收缴权利。

是实际你接受房屋的次月开始,开发商口头通知是无效,大多以寄挂号信的方式,如客户应自己原因没去领的话物业不负责任,你说的开发商有点瑕疵,你可以协商,看看合同有没有写到相关问题。

开发商通知的交房日开始计收.记住,是开发商交房的日期.不管业主是否按期接收房屋,都从这天开始计算物业费.下面几种情况时,自业主领取钥匙时开始计费1、开发商销售的尾房2、因开发商原因,造成交房日期延迟的房屋3、出现房屋质量问题,经开发商确认后,需要维修而暂缓交房的4、发生纠纷,处于法院审理之中,需等待审判结果的房屋5、其他情况,开发商同意暂缓交房的房屋发生上述情况时,按照物业管理条例中的规定,在业主领取钥匙之前,由开发商承担物业费用。

根据我国《物业管理条例》的规定,物业费的缴纳由合同约定.《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同.物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定.《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。