溆浦县房屋出租要交税吗？税率是多少[朗读]

根据相关规定，凡在溆浦县辖区内出租房屋（包括门面、住房、仓库等，下同）并取得收入(包括货币、实物、其他收益)的单位和个人，均为纳税义务人（以下简称纳税人）。从事房屋租赁业务的纳税人，应自房屋租赁发生之日起三十日内持居民身份证、不动产权证等有关资料向主管税务机关申请办理税务登记。税务机关应当自收到申请当日内审核并发给税务登记证件。
应缴纳税收的计税依据及税率
（一）计税依据为租金收入。
（二）增值税税率为9％（适用一般纳税人，小规模纳税人适用5%的征收率）、城市维护建设税税率为5％或1％（即县城、建制镇、工矿区为5％，其他乡为1％,下同）、教育费附加率为3％、地方教育费附加率为2％、印花税按1‰贴花（不足1元的按1元贴花,下同）、房屋出租的房产税税率为12％，个人所得税税率为20％。
（三） 对个人出租的居民住房，其应缴纳的增值税减按1.5%的征收率、房产税税率为4％、个人所得税税率减按10％、城市维护建设税税率5％或1％、教育费附加为3％、地方教育费附加率为2％、印花税按1‰贴花。
（四）在县城规划区、建制镇、工矿区范围内生产、经营的企业和单位及个人征收房产税和城镇土地使用税，其他乡不征收；城镇土地使用税按原湖南省地方税务局规定的单位税额标准征收。