房东消防验收过不了导致营业执照办不下来，租户可以解除合同吗[朗读]

就算合同里没有写明房东必须协助租户取得营业执照，房东也有义务让租户顺利拿到营业执照。
法官提示：
第一，如果房屋租赁用途为店铺，租赁合同中也明确约定了租赁房屋的用途是餐饮等必须在房屋内办理营业执照的用途，即使在租赁合同中未约定协助办理营业执照的义务，出租方亦有义务协助承租方办理营业执照，出租方协助承租方办理营业执照的义务系出租方的附随义务。出租方违反附随义务，导致承租方的合同目的无法实现，承租方享有法定解除权。
第二，为避免争议和督促出租方履行义务，双方应在合同中约定办理营业执照的期限，对于未约定履行期限的，应根据合同履行情况及租赁用途、合同目的等确定合理期间。