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村民是否对本村集体山地出售拥有知情权与表决权[朗读]

回答:1 2022-12-29 10:11:21
@glad14
你好,你咨询的问题涉及集体土地使用权出让程序及集体土地使用权出让费使用与分配的问题,现根据你提供的信息和相关法律规定作如下回复:
一、根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
根据你的描述,该106亩山地属于村民集体所有。
二、根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。同时根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条规定:涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理:(一)乡统筹的收缴方法,村提留的收缴及使用;(二)本村享受误工补贴的人数及补贴标准;(三)从村集体经济所得收益的使用;(四)村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案;(六)村民的承包经营方案;(七)宅基地的使用方案;(八)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
三、根据《村民委员会组织法》第二十二条规定,召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。法律对召开村民会议及作出决定另有规定的,依照其规定。该法第二十四条规定,涉及村民利益的事项,包括征地补偿费的使用、分配方案应当经村民会议讨论决定方可办理,村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。根据你提供的信息,若你村征地补偿款未经村民会议讨论决定或者未经村民会议授权村民代表会议讨论决定,则该款的任何分配和使用行为均违法。
根据你提供的信息,村民应当享有知情权和表决权,若你村集体土地使用权出让未经村民会议讨论决定或者未经村民会议授权村民代表会议讨论决定,则该转让行为属于违法行为。村民有权依据上述规定请求乡、民族乡、镇人民政府责令改正,也可以申请人民法院撤销该土地使用权转让协议,并可以要求追究相关责任人的法律责任。
若该土地使用权出让协议已经村民会议或村民代表会议表决通过,则你可以就该补偿款的分配问题向当地人民政府申诉,要求责令改正,并追究相关责任人的法律责任。
有关社保的购买时间应当根据村民会议关于补偿款的使用分配决定来确定。
2023-01-03 17:50:03
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