二套房费用:购买第二套房税费[朗读]

二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别,如果买卖的二套房为新房,则要缴纳的费用包括:1、契税,按照交易总额的3%收取,2、印花税,买卖双方按交易总额各交万分之五;如果买卖的二套房为二手房,除上述税费外,还要缴纳:1、个人所得税,由卖方缴纳,购买二套房征的个人所得税为房款的1%.2、营业税.也由卖方缴纳,如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税.如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征营业税。