商品房过户费用是多少:商品房过户费用计算表[朗读]

过户二手房,需要依据住房评估价格,住房面积,性质,双方持有住房情况等因素,来计算过户税费.规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%。